『不動産の相続で失敗しない』 賃貸経営をエージェントが
トータルサポート

不動産の相続対策に強いエージェントが、税理士や弁護士など各専門家と連携。
市場調査、収支計画、相続手続きからアフターサポートまで一貫して支援します。
安定・安心の賃貸経営と資産価値の最大化を実現します。

賃貸経営実績数525件

平均利回り9.08%

.

STEP 1

不動産を『そのまま賃貸』『リノベーション』『建て替え』『売却』など多角的に検討。
ご要望、物件特性、市場環境を分析し、最適な活用方法を短期間でご提案します。

▼こんな方におすすめ

  • 相続した（する）不動産をどのように活用すればよいかわからない
  • 収益化方法の比較検討をしたい
  • 賃貸経営を選んだ場合の安心サポート

STEP 2

賃貸経営をご選択された場合、次のような安心のサポートを提供いたします。

  • Support 01Reliable Stability

    長期安定経営

    入居者ターゲットの明確化と物件品質の向上により、長期間の安定経営を支援。

  • Support 02Assured Quality

    品質保証

    自社による徹底したインスペクション（現存住宅状況調査）で物件品質を明確化し、
    トラブルを防止。

  • Support 03Effective
    Cost Control

    コスト管理

    仕様・リノベーションの仕様精査から見積査定の実施確認・交渉で、
    徹底的にコスト削減。

  • Support 04Stress-Free
    Management

    営業負担なし

    エージェントがすべての交渉や判定を代行し、継続会社等の営業活動をブロック。
    オーナー様の心理的負担を軽減。

Achievement

コンサルティング歴20年以上

実績 約20,125件※1

※1 家づくり相談、 不動産購入、相続、贈与、空き家相談のコンサルティング件数も含む (24年12月時点)

高利回りの実例を一部ご紹介。
お客様のご要望、土地に応じた工法・構造など最適なプランをご提案いたします。

賃貸併用住宅の事例

工法・構造 賃貸間取り 建築費 表面
利回り
鉄骨造
3階建て		 自宅2LDK2戸＋1LDK4戸 1億9千万円 9.47%
鉄骨造
3階建て		 自宅+2LDK1戸＋1LDK2戸 8千7百万円 6.48%
木造
2階建て		 自宅＋1K6戸 5千7百万円 9.58%

賃貸併用住宅の事例

工法・構造 賃貸間取り 建築費 表面
利回り
RC
10階建て		 1LDK36戸＋1K9戸 9億2千万円 9.87％
鉄骨造
3階建て		 1F店舗＋1K、
1LDK16戸		 1億9千万円 11.73％
木造
3階建て		 1LDK3戸 5千万円 10.87％

※エージェントの手数料：建築費の3%

実績について詳しく見る

Owner’s Voice

  • 相続を考えたい家族の想いに沿った複数の提案を頂き、賃貸経営を決め手からも計画通りに進み安心感がありました。
    (A様 / 相続でのご相談)

  • 借地であること、ローンが組めるのかなど 不安でしたが、問題を明確にし、価格交渉 や事業計画までサポートいただきました。
    (B様 / 賃貸併用住宅のご相談)

  • 1年も空き家の状態で悩んでいたところ、スピード感をもって改善。 再募集から1週間で入居の申し込みがあり感謝しています。
    (C様 / 賃貸経営者)

Comparison Chart

賃貸不動産
エージェント		 不動産会社 税理士 建築会社
選択肢 ◯ × × ×
市場調査 ◯ △ × △
事業計画 ◯ × × ×
税務相談 ◯ △ ◯ △
アフターサポート ◯ × × △
「賃貸不動産エージェント」は、お客様の代理人として、複数の選択肢をご提案。お客様主導で決定いただけます。
また、長期的、安定した賃貸経営を実現するため将来にわたりサポートいたします。
不動産会社は物件を購入させること、税理士は節税などについて、建築会社は住宅を建てることなど各専門分野に特化してご提案しますが、
邸宅不動産エージェントはそれらすべての選択肢をお客様に公平に選べるようにご提案いたします。
比較表を詳しく見る

Agent

賃貸不動産に精通したエージェントがお客様をトータルサポートいたします。
お客様の想いに応えるべく、専門家の意見を収集、整理し、最適な選択肢を用意。
お客様主導の不動産取引のために、不動産会社から独立した中立の立場で、お客様にワンプトップで貢献。
それがネクスト・アイズです。

エージェント紹介

About us

お客様の想いに応えるべく、専門家の意見を収集、整理し、最適な選択肢を用意。
お客様主導の不動産取引のために、不動産会社から独立した中立の立場で、
お客様にワンプトップで貢献。それがネクスト・アイズです。

会社概要を詳しく見る

賃貸不動産エージェント
開始の想い

賃貸不動産の案件において相談する相手がいない方も少なからず存在します。
そうした方にも安心感のあるアドバイスや手厚いサポートを行い、
快適な住まい探しをサポートするために当社では賃貸不動産エージェントを運営しております。
お客様の代わりにオーナーとの対話を行い、円滑な契約や優れたサービスを提供しています。

運営会社 : ネクスト・アイズ
創　業 平成16（2004）年 6月 1日
資本金 5,000万
本社所在地 〒106-0045　東京都港区麻布十番 1丁目3-1 アポリアビル5F
TEL：03-5574-7320
代表者 代表取締役　小野 信一
事業内容
  • ハウスエージェント事業 住宅、リフォーム会社の紹介やご自宅の建築、賃貸不動産経営のコンサルティング業などを行っています。
  • プロパティ事業 投資不動産や不動産仲介、法人向けの収益不動産の再生などのコンサルティングを行っています。
  • プロモーション事業 家づくり、不動産、相続、賃貸経営、空き家などのセミナー・イベント企画、
    家づくりやリフォームをお考えの方に役立つ冊子「余はく」の発行などを行っています。
  • その他サービス 住宅保証・保険（地盤・完成・瑕疵）の取次ぎ、
    瑕疵担保責任保険引き受け保険法人である株式会社住宅あんしん保証の取次店です。
    • 住宅あんしん保証

      損害保険（火災・地震・家財等）の取次ぎ、 損害保険を扱うセコム損害保険の保険代理店です。

    • セコム安心マイホーム保険

      住宅・リフォームローンの相談および取次ぎ、 住宅・リフォームローンのご利用が難しい方へのコンサルティング等の相談、取り次ぎ。

宅建免許番号 東京都知事(5)83431号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
一級建建築士事務所
登録番号		 東京都知事登録　第63628号

無料相談はこちら

    お名前必須

    携帯電話のメールアドレスは、返信メールが届かない場合がございます。迷惑メールフィルター設定の解除、または「@rental-realestate-agent.com」からの
    メールを受信できるように設定してください。

    〒 -

    相談手段必須

    プライバシーポリシー必須

    • ※個人情報の取扱いについて…
      ●個人情報は、ネクスト・アイズ（株）で利用・保管されます。
      ●ご記入いただいた個人情報は住まいづくりに役立つ情報を提供する目的で、利用・保管します。
      また、本人の意思がない限り、第三者に開示することは致しません。

    このサイトはreCAPTCHAによって保護されており、Googleの プライバシーポリシー と 利用規約 が適用されます。
    貸貸経営の事例31件掲載！ デジタルカタログはこちら ▶ デジタルカタログ
    1分でわかる！ 貸貸経営・相続不動産の簡易診断 ▶ 簡易診断
    直接相談したい方は 無料診断 ▶ 無料診断